Проектная экспертиза


Экспертиза проектных документов независимыми специалистами необходима для выявления возможных ошибок и неточностей, а также для наилучшей оптимизации затрат финансов. Государственная или негосударственная экспертиза документации проводится для того, чтобы не допустить при строительстве нарушений строительных, экологических, пожарных и государственных норм, а также максимально возможно обезопасить людей во время эксплуатации дома (предприятия).

Комплекс мероприятий

1) Включает в себя внимательное рассмотрение всех документов, связанных с капитальным строительствомремонтом здания. По закону перед строительством любого здания выше четырех этажей включительно, либо строения для промышленного, торгового использования или нежилого помещения иного назначения. Есть и исключения: гаражи застройщика, реконструкция, подсобные и ранее проверенные строения.

2) Предусматривает проверку на наличие нарушений документов, которым обязан соответствовать проект.

3) Проводится перед началом строительства.

Проектная документация в обязательном порядке должна соответствовать и включать в себя следующие пункты:
а) результат инженерных изысканий (геодезических и прочих);
б) тех. регламент (Сан Пин, эко-стандарты, требования пожарной, промышленной, радиационной и иной безопасности);
в) смета;
г) градостроительный регламент (Генеральный план города);
д) национальный стандарт;
е) заказ проекта и остальные необходимые документы.

Положительное заключение может быть дано независимыми экспертами только в случае полного и несомненного соблюдения всех регламентов. Выявленные несоответствия должны быть указаны заказчику экспертизы, также специалисты обязаны проконсультировать его относительно их устранения.