Рассмотрим этот термин в более понятном для граждан частном случае – приватизация недвижимости. Приватизация – это получение гражданами или частными организациями муниципальных или государственных помещений в собственность. Приватизированные помещения дают полное право их владельцам распоряжаться ими по своему усмотрению – продавать, сдавать в аренду другим лицам. Приватизации подлежат квартиры, дома, а также производственные здания и земельные участки.
Условия приватизации
Не каждый объект можно оформить в частную собственность. Так, приватизации не подлежат комнаты и квартиры в домах, находящихся в аварийном состоянии, жилье в общежитиях и военных городках закрытого типа, а также служебных жилых помещениях.
По вопросам приватизации необходимо обратиться в жилотдел по месту нахождения объекта с требуемым перечнем документов, при этом каждый из прописанных в данном помещении должен согласиться на приватизацию либо дать письменный отказ от нее. Вся процедура приватизации занимает около двух месяцев. Однако любой гражданин имеет право воспользоваться приватизацией один раз, без повторной возможности проведения данной процедуры, даже если приватизированный объект с его согласия вновь вернулся в государственную собственность.
Плюсы и минусы приватизации
Приватизированный объект, перешедший в частную собственность, владелец имеет право продавать, завещать, дарить, сдавать в аренду, оставлять в залог. Данная свобода обращения с собственностью является безусловным плюсом приватизации. Отрицательным моментом приватизированных объектов является возможность их потерять в результате умелых действий мошенников.
Кроме того, с владельцев недвижимого имущества ежегодно взимается налог, ставка которого постоянно увеличивается. Так же в частном помещении владелец производит ремонт сантехнического и электрического оборудования за собственный счет, в то время как муниципальное жилье обслуживается бесплатно.
Рассмотрим этот термин в более понятном для граждан частном случае – приватизация недвижимости. Приватизация – это получение гражданами или частными организациями муниципальных или государственных помещений в собственность. Приватизированные помещения дают полное право их владельцам распоряжаться ими по своему усмотрению – продавать, сдавать в аренду другим лицам. Приватизации подлежат квартиры, дома, а также производственные здания и земельные участки.